Após enfrentar retaliações e difamações por expor problemas estruturais na gestão condominial de Sorocaba, Rafael Sarti transformou a indignação em solução tecnológica. Até o final de setembro, entra no ar o Zelocon (www.zelocon.com.br), um aplicativo projetado para devolver o poder aos moradores e blindar os condomínios contra a manipulação de administradoras, síndicos e advogados mal-intencionados.
O projeto nasceu da vivência do próprio idealizador. Morador de Sorocaba, Sarti atuou ativamente na linha de frente de seu condomínio exigindo transparência fiscal, aprovação correta de contas anuais e acesso irrestrito às gravações de assembleias. Essa postura combativa incomodou figuras conhecidas da cidade, culminando em difamações encabeçadas por um advogado já envolvido em grandes polêmicas do setor.
Em vez de recuar, Sarti — que une a veia investigativa do jornalismo com uma forte expertise técnica em engenharia de software e infraestrutura tecnológica — decidiu escalar a solução.
O nome da plataforma carrega seu propósito central: unir o “Zelo” à gestão de “Condomínios”. A ferramenta foi desenhada como um ecossistema independente, focado em quebrar o monopólio de informações que frequentemente mantém gestões irregulares no poder.
As Armas do Morador
Para garantir que as decisões voltem para as mãos de quem realmente paga a conta, o Zelocon trará ferramentas inéditas no mercado:
- Assembleias Virtuais Livres de Manipulação: Um ambiente de deliberação online onde a auditoria é rígida e imutável. A tecnologia impede que administradoras controlem tendenciosamente o quórum, cortem o direito de fala de moradores opositores ou manipulem os resultados das votações.
- Avaliação de Prestadores Baseada em Dados: Mais do que um simples sistema de notas, o aplicativo fará um cruzamento profundo de informações. Os moradores poderão consultar o histórico de empresas antes da contratação, avaliando o volume de processos judiciais, incidentes anteriores e a qualidade real da entrega, criando um “Reclame Aqui” blindado para condomínios.
- Ferramentas para Destituição de Síndicos: Fluxos claros, organizados e embasados legalmente para que os condôminos consigam promover a destituição de gestores que não cumprem com suas obrigações, eliminando as barreiras burocráticas que costumam proteger as más administrações.
Com lançamento oficial marcado para o fim de setembro, o Zelocon promete ser um divisor de águas na governança condominial. A promessa é clara: substituir a opacidade e a intimidação por dados, tecnologia e, acima de tudo, transparência.
